Estudo aponta potencial do Rio para se tornar polo global de data centers e inteligência artificial

O Brasil est\u00e1 com desemprego zero para quem quer trabalhar', diz dono da construtora Bueno Netto

Com 50 anos de atua??o no mercado imobiliário paulista,quais s?o os jogos que vai ter hoje Adalberto Bueno Netto, 75, brinca que n?o quer mais se aposentar. Atualmente, o empresário se divide entre os lan?amentos da construtora que leva seu sobrenome e o Parque Global, um imenso empreendimento de luxo com 218 mil m2 nas margens da Marginal Pinheiros, zona sul de S?o Paulo, que ele chama de seu "sexto filho".O conjunto residencial, com 640 apartamentos, está com a maior parte das cinco torres finalizadas e já com moradores ativos. Est?o em constru??o uma nova unidade do hospital Albert Einstein e um centro de inova??o, que reunirá um hotel voltado ao turismo médico e do entretenimento em geral, fortalecido na regi?o pelos megaeventos do autódromo de Interlagos.

O empresário Adalberto Bueno Netto - Danilo Verpa/Folhapress O terreno ainda abrigará um shopping de grande porte, com torres comerciais anexas, um centro de conven??es e novas áreas residenciais. A ideia é ter um bairro em que se possa fazer tudo em 15 minutos. Lan?ado em 2013, o empreendimento ficou interrompido por cinco anos por problemas ambientais e urbanísticos, e as obras foram retomadas em 2020. Com problemas para encontrar m?o de obra especializada, a Bueno Netto fechou uma parceria com o Senai para resolver um problema que atinge todo o setor, além do cunho social por atender moradores do Paraisópolis, uma das maiores favelas do país."O Brasil está com desemprego zero para quem quer trabalhar. Tem muitas oportunidades, os salários subiram muito na constru??o civil, gra?as a Deus", diz o empresário.Como est?o as opera??es da Bueno Netto?Estamos em uma fase muito boa. A gente tinha uma expectativa que o ano fosse ser um pouco mais devagar, devido aos juros altos. Comprar um imóvel desse padr?o é um desejo, mas também é um investimento sensível. Por incrível que pare?a, estamos com um volume de lan?amentos de alto padr?o muito acima do previsto anteriormente, com cinco grandes empreendimentos de alto padr?o, fora alguns outros já em constru??o. LEIA MAIS Já entregamos prédios de 300 metros de altura, agora precisamos furar a bolha, diz CEO de construtora do Senna Tower 'Sempre fui disciplinada e focada, isso fez com que os resultados aparecessem', diz CEO da Gafisa 'O mercado é muito local e parte do sucesso vem de conhecermos nossa pra?a', diz CEO de construtora goiana 'As crises s?o recorrentes, mas o imóvel nunca perdeu valor', diz CEO da construtora Patriani 'Somos beneficiadas por poder dividir decis?es', diz CEO de incorporadora que divide cargo com executiva Apesar das complica??es, o mercado tem sobrevivido aos embalos. A pandemia ajudou a precificar esse risco?A pandemia espalhou um pouco mais o investimento. Muitos procuraram uma segunda residência, condomínios do interior se desenvolveram muito. Mas agora está na hora do mercado de S?o Paulo ser o mais procurado, efetivamente.Donos de construtoras fora de S?o Paulo comentam que esse movimento de compras de imóveis para morar longe do eixo Sudeste está cada vez maior. Balneário Camboriú é um desses exemplos. O senhor acha que o mercado daqui precisa se restabelecer?N?o, na realidade houve um crescimento de outros mercados no Brasil. O próprio agro puxou muito, criou uma nova economia no interior e essa economia está se colocando em alguns lugares, mas o principal lugar que ela se coloca ainda é S?o Paulo. O mercado de S?o Paulo é muito maior que esses outros mercados, como o próprio de Balneário Camboriú, que é mais específico, enquanto o de S?o Paulo tem uma diversidade muito maior.