Papo de Política #99: diplomacia ou conspira??o?

Projetos prop?em uma abordagem holística da moradia

Novos conceitos arquitet?nicos chegam ao mercado imobiliário do ?emumaabordagemholíganhador da loteria investe em loja de cal?adosRio para oferecer formas diferenciadas de moradia. As incorporadoras entenderam que o cliente quer comprar experiências que facilitem o cotidiano e garantam mais qualidade de vida — e tudo deve estar atrelado à ideia de conforto e bem-estar. Um desses conceitos é o de casa equilibrada, desenvolvido pela urbanista Grace Flemming, que prop?e uma abordagem holística da moradia: os ambientes devem equilibrar funcionalidade, bem-estar e sustentabilidade. Segundo ela, o projeto das residências deve considerar tanto as necessidades práticas do dia a dia quanto os aspectos emocionais e de saúde dos moradores. é o caso do Insigna, parceria da Azo com a Carvalho Hosken na Península, bairro planejado na Barra da Tijuca. As 39 unidades do empreendimento incorporam elementos como ventila- ??o natural, ilumina??o adequada, espa?os verdes integrados e ambientes versáteis, que se adaptam às diferentes fases da vida familiar. E como isso se dá na prática? Um bom exemplo está no projeto em lamina das unidades, com desnível entre as áreas sociais e de lazer, o que garante isolamento e conforto acústico aos quartos e à sala íntima. — O ambiente afeta o organismo e o comportamento das pessoas, muda hábitos e modifica plasticamente o cérebro. Com o olhar atento a essas condi??es, buscamos usar critérios que elevem a experiência humana, por meio do design arquitet?nico consciente — explica o CEO da Azo, José de Albuquerque. O life friendly é outro conceito: os projetos devem facilitar e enriquecer o cotidiano de seus moradores. Essa abordagem vai além das amenidades básicas e oferece solu??es que otimizam tempo e promovem bem estar, como espa?os de coworking, servi?os de concierge, hortas comunitárias, áreas para pets, tecnologias inteligentes de automa??o e proximidade com transporte público e servi?os essenciais. O First Life Friendly, no Humaitá, lan?ado pela Fator Realty em 2024, segue exatamente essa linha. Para materializar a ideia de moradia que n?o se prop?e a ser apenas um dormitório, o residencial conta com diversos ambientes de intera??o e de desenvolvimento profissional, que incluem desde um lounge comunitário até um estúdio de podcast. — O que mais atrai o comprador é justamente essa proposta de intera??o. As pessoas sentem-se muito solitárias e querem estar em ambientes onde possam fazer networking, criar amizades ou crescer profissionalmente. A ideia do life friendly é ser abra?ado e acolhido pelo lugar em que se vive — diz o diretor-executivo da Factor Realty, Tiago Miranda. SIMPLICIDADE O leque de novos conceitos arquitet?nicos inclui ainda o slow living, que emergiu como resposta ao ritmo acelerado da vida contempora- nea. S?o projetos que valorizam qualidade (e n?o quantidade), conex?es genuínas e momentos de contempla- ??o traduzidos por jardins sensoriais, espa?os de medita??o, cozinhas gourmet para refei??es elaboradas em família e áreas de convivência que estimulem intera- ??es significativas. A Opy vem trabalhando essas propostas em seus residenciais, como o Apó Jardim Pernambuco, um condomínio no Leblon com casas de até 650 metros quadrados e cinco suítes. — A arquitetura voltada para o slow living valoriza o uso consciente de recursos e o conforto emocional por meio de luz natural, ventila- ??o cruzada, integra??o com a natureza e materiais sustentáveis. é uma resposta clara à urgência das grandes cidades e às tendências contemporaneas que sugerem uma vida mais consciente e integrada ao ambiente — diz o arquiteto e urbanista Jo?o Sousa Machado, um dos sócios da Opy. Mais recente Próxima Centro do Rio vive um boom imobiliário sem precedentes Mais do Globo .post-notifier-pushstream{ display:none}.bstn-fd .bastian-card-mobile,.bstn-item-shape,.tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub--visivel .tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub{ background-color:#fff;contain:layout paint style;margin:16px 0 0;overflow:hidden}.feed-media-wrapper{ margin:24px -24px 0}.bstn-fd-item-cover{ background-color:#ccc;background-position:50%;background-size:cover;height:0;overflow:hidden;padding-top:56.25%;position:relative;width:100%}.bstn-fd-cover-picture{ position:absolute;top:0;left:0;height:100%;width:100%}.bstn-fd-picture-image{ color:transparent;height:100%;width:100%}.feed-post-body{ padding:24px 24px 0}.feed-post-link{ display:block;text-decoration:none}.feed-post-header{ color:#333;font:16px/20px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.32px}.bstn-aovivo-label,.feed-post-header-chapeu{ vertical-align:middle}.bstn-aovivo-label{ background:red;border-radius:3px;color:#fff;display:inline-block;font:700 11px Arial,sans-serif;margin:0 8px 0 0;padding:3px 8px 2px;position:relative;text-transform:uppercase}.feed-post-body-title{ font:700 20px/24px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.72px;margin-top:8px;word-wrap:break-word}.feed-post-body-title:first-child{ margin-top:0}.bstn-related .feed-post-body-title{ display:block;font-size:16px;line-height:20px;letter-spacing:-.48px;margin-top:24px}.feed-post-body-resumo{ color:#555;font:16px/20px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.32px;margin-top:8px}.feed-post-metadata{ align-items:center;color:#555;display:block;font:12px/12px Arial,sans-serif;justify-content:flex-start;letter-spacing:0;margin:24px 0 0}.feed-post-metadata:last-child{ margin:24px 0}.feed-media-wrapper+.feed-post-metadata{ margin:16px 0}.bstn-related .feed-post-metadata{ margin:16px 0 0}.feed-post-datetime{ white-space:nowrap}.feed-post-metadata>:after{ content:"— ";margin-left:4px}.feed-post-metadata>:last-child:after{ display:none}.feed-post-metadata-section:before{ content:"Em "}.bstn-related{ margin:24px 0}.feed-media-wrapper~.bstn-related{ margin:16px 0 24px}.bstn-relateditems{ list-style-type:none}.bstn-relateditem{ color:#999;border-top:1px solid #ddd;margin-top:16px;padding:0;background-color:#fff}.bstn-relateditem+.bstn-relateditem{ margin-top:24px}.bstn-face-temporeal .bstn-aovivo-label{ background-color:#06aa48}.label-tempo-real,.scoreboard-bastian-feed{ display:none}.highlight-bastian-feed{ display:none;color:#555;font-size:16px;letter-spacing:-.32px;line-height:20px;display:block;margin:8px 0 0}.highlight-bastian-feed .time{ font-size:12px;line-height:16px;margin-bottom:8px}.highlight-bastian-feed .text{ margin-bottom:4px}.load-more{ margin:16px 24px 0;text-align:center;text-transform:uppercase}.load-more a{ overflow-anchor:none;color:#fff;display:block;font:700 14px Arial,sans-serif;padding:15px 0}@media (max-width:539px){ body{ background-color:#eee}.areatemplate-showtime,body{ margin:0}.regua-apuracao~main .areatemplate-showtime{ margin-top:16px}.areatemplate-esquerda{ float:left;margin-top:16px!important;padding-left:12px;padding-right:12px;width:100%}.regua-apuracao~main .areatemplate-esquerda{ margin-top:0!important}.regua-apuracao~main>.row+.row>.areatemplate-esquerda{ margin-top:16px!important}}@media (min-width:540px){ .bstn-fd .bstn-item-shape{ box-shadow:none;background-color:transparent;border-radius:0;margin:32px 0 0}.bstn-fd .bstn-item-shape:after{ background-color:#c8c8c8;content:"";display:block;height:1px;margin-top:32px}#bstn-rtcl .bstn-item-shape{ background-color:#fff;contain:layout paint style;overflow:hidden}.no-image .feed-post{ min-height:auto}.feed-post-body{ align-items:start;column-gap:16px;grid-column-gap:16px;display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(45%,-webkit-max-content));grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(45%,max-content));grid-template-rows:repeat(5,auto);padding:0}.feed-post-header{ letter-spacing:-.75px;grid-column:2;padding-bottom:8px}.feed-post-body-title{ font-size:24px;letter-spacing:-1.25px;line-height:28px;grid-column:2;margin:4px 0 0}.feed-post-body-title:first-child{ margin-top:0}.bstn-related .feed-post-body-title{ font-size:14px;font-weight:400;letter-spacing:-.3px;line-height:normal}.feed-post-body-resumo{ grid-column:2;letter-spacing:-.3px;margin:10px 0 7px}.feed-media-wrapper{ margin:0;grid-column:1;grid-row:1/span 5}.feed-post-metadata{ grid-column:2;margin:6px 0 0}.feed-media-wrapper+.feed-post-metadata,.feed-post-metadata:last-child{ margin:6px 0 0}.bstn-related .feed-post-metadata{ display:none}.bstn-related~.feed-post-metadata{ margin-top:6px}.bstn-related{ display:block;grid-column:2;grid-row:3}.bstn-related,.feed-media-wrapper~.bstn-related{ margin:6px 0 0 1px}.scoreboard-bastian-feed~.bstn-related{ grid-row:4}.bstn-relateditems{ list-style-type:disc;padding:0 0 0 16px}.bstn-relateditem{ border:0;margin:2px 0;background-color:transparent;padding:4px 0}.bstn-relateditem+.bstn-relateditem{ margin-top:2px}.bstn-fd .bastian-card-mobile,.bstn-fd .tag-manager-publicidade-container--visivel,.tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub--visivel .tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub{ box-shadow:none;background-color:transparent;border-radius:0;margin:32px 0 0}.bs-home .areatemplate-direita,.bs-home .areatemplate-esquerda{ margin-top:40px}}Boeing bate motor no solo após falha no trem de pouso em aeroporto no Caribe famoso pela proximidade com a praia; vídeoAeroporto em Saint Marteen precisou ser fechado após o incidenteHá 2 minutos época Seguros de vida e acidentes pessoais crescem até 10% no primeiro semestreHá 3 minutos Lauro Jardim De Grécia à Austrália: as imagens mais impressionantes da Lua de Sangue que rodaram o mundoEclipse lunar total tingiu o céu de tons avermelhados em diferentes continentes, mas n?o p?de ser visto do BrasilHá 3 minutos época Hipertens?o: 4 milh?es de casos s?o hormonais e podem ter cura, mas muitos desconhecem a condi??o; alertam médicosSociedade atualizou suas diretrizes internacionais sobre o tema indicando que todo paciente com hipertens?o seja rastreado para esse tipo da doen?aHá 19 minutos Saúde Novos drinques na Broto; lan?amentos de cafés Orfeu e de champanhes Krug; veja novidadesHá 25 minutos Saideira Paolla Oliveira sobre Diogo Nogueira: 'A gente n?o passa o tempo todo com Diogo cantando no meu ouvido e eu de cinta liga'Em entrevista ao videocast 'Conversa vai, conversa vem', atriz fala sobre a idealiza??o do público em rela??o ao seu casamento com o cantor, comenta polêmica sobre implante de cabelo feito por ele e revela se pegaria mulherHá 25 minutos Cultura Camara de Niterói aprova Plano Plurianual e mais três projetos de lei da prefeituraVereadores d?o sinal verde a propostas que abrangem educa??o ambiental, desenvolvimento do Centro e políticas penaisHá 26 minutos Niterói 'Casamento às cegas 5' e 'Task': as estreias no streaming na semana de 7/9 a 13/9; veja trailersQuinta temporada de 'Only Murders in the Building' também está na listaHá 26 minutos Cultura Exposi??o no CCBB RJ terá instala??o com ilus?o de ótica que transforma claraboia em po?o de 40 metrosGrande exposi??o “José Pedro Croft: reflexos, enclaves, desvios” terá cerca de 170 obrasHá 26 minutos Ancelmo Gois Zagueiro espanhol pega 10 meses de suspens?o por uso de remédio contra calvície após tratar cancer; entendaYeray álvarez testou positivo para canrenona após partida da Liga Europa em maioHá 29 minutos Esportes Veja mais