Migra\u00e7\u00e3o n\u00e3o tem crescido', diz soci\u00f3logo que contesta conceitos sobre o tema
Os 10 bairros com condomínios mais caros do Brasil Casa Vogue Estate Casa Vogue.txt
Viver em um dos bairros mais cobi?ados do pokerstars programas proibidosBrasil tem seu pre?o – e ele aparece na taxa de condomínio. Um estudo realizado pela Loft, empresa de tecnologia e servi?os financeiros para o setor imobiliário, revela quais s?o as regi?es do país onde o custo mensal para morar em um prédio pode rivalizar com o valor de um aluguel. Com destaque para bairros de S?o Paulo, Belo Horizonte e Rio de Janeiro, o levantamento mostra que exclusividade, infraestrutura sofisticada e localiza??o privilegiada vêm acompanhados de boletos igualmente seletos. Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, explica que o valor do condomínio é uma das variáveis mais importantes na decis?o de compra ou aluguel: “é um custo fixo que impacta diretamente o or?amento mensal do morador e, uma vez estabelecido, dificilmente é reduzido ao longo do tempo”, explica. Ainda segundo o especialista, o padr?o elevado dos imóveis e a ampla oferta de comodidades justificam os altos valores. “Em bairros de alto padr?o, a busca por comodidades no prédio – como academia, piscina, gerador, portaria 24h e áreas gourmet – é maior e isso se reflete no custo mensal”, comenta. window._taboola = window._taboola || []; _taboola.push({ mode: 'organic-thumbs-feed-01-stream', container: 'taboola-mid-article-saiba-mais', placement: 'Mid Article Saiba Mais', target_type: 'mix' }); Continuar lendo A seguir, confira quais s?o os 10 bairros com condomínios mais caros do Brasil: LEIA MAIS Os bairros mais caros de S?o Paulo Quanto custa comprar uma ilha? Veja como funciona o comércio de ilhas no Brasil única casa construída por Oscar Niemeyer nos EUA está à venda por R$ 101 milh?es Vai construir ou reformar? Sele??o Archa + Casa Vogue ajuda você a encontrar o melhor arquiteto para seu projeto 10) Riviera de S?o Louren?o, Bertioga (SP) A praia de S?o Louren?o (foto acima) é uma das atra??es deste bairro em Bertioga, litoral de S?o Paulo — Foto: Valdeci Lima/Getty Images A Riviera de S?o Louren?o, localizada em Bertioga (SP), é um bairro planejado de alto padr?o conhecido por sua infraestrutura completa, seguran?a e forte compromisso com a sustentabilidade. Implantado a partir de 1979 pela Sobloco Construtora, o projeto ocupa cerca de 9 milh?es de m2 e abriga residências, comércio, escola, centro médico, shopping, clube de golfe e outras comodidades em meio à natureza preservada da Mata Atlantica. “O valor do metro quadrado na regi?o está entre os mais altos do litoral paulista, e a seguran?a privada é um dos diferenciais que atraem moradores e veranistas de alto poder aquisitivo”, revela Fábio sobre o bairro, que possui uma taxa condominial média de R$ 2100 e ocupa o 10o lugar do ranking. 9) Jardim Paulistano, S?o Paulo O Jardim Paulistano é um dos bairros residenciais mais bem localizados de S?o Paulo, oferecendo “rápido acesso à alguns dos centros comerciais e financeiros mais importantes da cidade, como Faria Lima e Vila Olímpia”, segundo Fábio Takahashi. Apesar disso, ainda consegue oferecer tranquilidade aos moradores, combinando luxo discreto e vida familiar, com residências espa?osas, áreas verdes e escolas renomadas. Ocupando o 9o lugar no ranking, oferece uma taxa média de condomínio de R$ 2128. 8) Itaim Bibi, S?o Paulo Misturando vida corporativa e lazer urbano, o Itaim Bibi é um polo dinamico de S?o Paulo, com prédios comerciais modernos, restaurantes badalados, bares e lojas de luxo. Conquistando a 8a posi??o, o bairro apresenta uma taxa condominial média de R$ 2150. “Gastronomia é o forte do bairro. Também está entre os cinco melhores da cidade para utiliza??o de meios de transporte alternativos, como bicicletas e patinetes elétricos. Com boa oferta de imóveis de alto padr?o, alia mobilidade a boa infraestrutura de comércio e servi?os”, diz. 7) Morumbi, S?o Paulo Extenso e heterogêneo, o Morumbi abriga desde áreas de alto padr?o, como o entorno do Palácio dos Bandeirantes, até zonas mais acessíveis. O bairro garantiu o 7o lugar do ranking, apresentando um valor médio de condomínio de R$ 2179. “é um dos destinos preferidos de jovens casais e famílias com filhos que buscam tranquilidade e um endere?o próximo a escolas”, conta Fábio Takahashi. Decora??o de sala: Decora??o para sala: 127 ideias para todos os estilos Decora??o da sala de estar: saiba qual é a propor??o correta dos itens do ambiente As 100 ideias de decora??o mais incríveis já mostradas em Casa Vogue 6) Lagoa, Rio de Janeiro A vista e acesso privilegiado para a Lagoa Rodrigo de Freitas é uma das atra??es do bairro — Foto: cokada/Getty Images Localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, o bairro da Lagoa combina paisagens deslumbrantes com alto padr?o de moradia. Com vista privilegiada para a Lagoa Rodrigo de Freitas, é um dos endere?os mais valorizados da cidade, sendo líder do ranking carioca e a 6a posi??o na lista nacional – o valor médio é de R$ 2235. “A tranquilidade, o acesso ao Parque da Catacumba e as op??es de lazer e mobilidade da regi?o valorizam os empreendimentos e elevam os custos condominiais”, comenta Fábio. 5) Belvedere, Belo Horizonte O Belvedere, localizado na regi?o Centro?Sul de Belo Horizonte, é um bairro de classe alta construído em torno do BH Shopping e reconhecido como o mais rico da cidade, com elevados níveis de renda e de valoriza??o imobiliária. “Segundo o último Censo do IBGE, a renda média mensal dos moradores é de R$ 15 mil, a mais alta da cidade”, conta Fábio sobre o bairro, que ocupa a 5a posi??o com um condomínio médio de R$ 2400. Com urbanismo sofisticado, clima mais ameno devido à altitude, ruas arborizadas, infraestrutura completa e áreas verdes, Belvedere alia conforto, conveniência e vista privilegiada. 4) Vila Nova Concei??o, S?o Paulo O bairro Vila Nova Concei??o fica próximo ao Parque Ibirapuera (foto acima) — Foto: Fandrade/Getty Images Situado entre o Itaim Bibi, a Vila Olímpia e Moema, a Vila Nova Concei??o se destaca por sua localiza??o privilegiada, próxima ao Parque Ibirapuera, e por seus condomínios de alto padr?o. “Permite aos moradores aproveitarem o melhor dos quatro bairros e ainda curtir a tranquilidade de uma regi?o residencial”, comenta Fábio. Ocupando a 4a posi??o, com taxa condominial de R$ 2440, é um bairro residencial tranquilo e seguro, com excelente infraestrutura de servi?os, cafés e restaurantes. LEIA MAIS Vai vender sua casa? Especialistas revelam as cores que podem valorizar o imóvel Os 10 bairros mais valorizados do Brasil e o que faz deles t?o especiais Sotogrande: o paraíso na Espanha queridinho de famosos e milionários 3) Jardim América, S?o Paulo Vizinho ao Jardim Europa, o bairro Jardim América faz parte do mesmo plano urbanístico e se destaca por sua beleza arquitet?nica, jardins bem cuidados e um estilo de vida reservado e sofisticado – n?o é à toa que ocupa o 3o lugar, com um valor médio de condomínio de R$ 2600. Considerado um dos bairros mais valorizados de S?o Paulo, o Jardim América ainda é reconhecido como um “bairro seguro, com boa oferta de colégios e hospitais”, de acordo com Fábio. 2) Higienópolis, S?o Paulo Edifício residencial modernista em Higienópolis, um dos bairros mais caros de S?o Paulo — Foto: Getty Images Com um valor médio de condomínio de R$ 2901, Higienópolis conquistou o 2o lugar no ranking nacional, sendo um dos bairros mais antigos e nobres de S?o Paulo, além de detentor de um dos melhores IDHs da cidade. Sua paisagem mistura casar?es históricos com edifícios reconhecidos por seus imóveis amplos. “Recentemente, tem recebido moradores mais jovens, em uma renova??o do público morador do bairro”, explica. Mais em Globo Condé Nast VOGUE: Daiane Sodré estreia na capa da Vogue Brasil: "Sempre quis fazer parte desta família" GQ: 5 benefícios dos shots de gengibre comprovados pela ciência CASA VOGUE: Como é a estrutura da escola mais cara do Brasil? GLAMOUR: Isima: Shakira lan?a marca de beleza e aqui está tudo o que sabemos sobre ela 1) Jardim Europa, S?o Paulo O Museu da Imagem e do Som (MIS) fica no bairro Jardim Europa — Foto: Divulga??o/MIS Em 1o lugar, com um valor médio de condomínio de R$ 3080, o Jardim Europa é conhecido por suas ruas arborizadas, mans?es históricas e institui??es culturais renomadas, como o Museu da Imagem e do Som (MIS) e o MAM. Considerado um dos bairros mais valorizados de S?o Paulo e do Brasil, também possui localiza??o estratégica, estando próximo de centros financeiros como a Faria Lima. “Nos últimos anos, recebeu lan?amentos com mais de 300 m2 e chamou a aten??o de compradores com idade entre 30 e 45 anos, principalmente executivos de bancos e empresas de tecnologia”, revela Fábio Takahashi. ?? Casa Vogue agora está no WhatsApp! 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