Desenrola, Rio #232: ESPECIAL - Edimilson ávila entrevista Eduardo Paes
Mercado imobiliário na Regi?o Serrana do Rio tem crescimento Dino Valor Econ?mico.txt
Formada por cidades como Teresópolis,árionaRegi?oSerranadoRiotemcrescimentoDinoValorEcon?jogos do naruto para jogar Petrópolis e Nova Friburgo, a Regi?o Serrana do Rio de Janeiro tem presenciado crescimento no setor imobiliário. De 2020 a 2024, por exemplo, o volume de lan?amentos aumentou 37%, ao passo que as vendas cresceram 42%, de acordo com dados do Sindicato da Indústria da Constru??o Civil (Sinduscon) repercutidos pela Veja Rio. Para Felippe Caetano, especialista em marketing imobiliário do Grupo Cristina Amaral Imóveis, um dos motivos que contribui para a expans?o do mercado imobiliário na Regi?o Serrana do Rio de Janeiro é a busca por um local mais seguro para morar. Segundo ele, há compradores priorizando cidades mais afastadas em detrimento da capital fluminense. Além da sensa??o de seguran?a, outro fator que influencia nessa escolha é o desejo de mais qualidade de vida, que possibilita menos tempo perdido em engarrafamentos, por exemplo. "Entre as cidades que mais têm se destacado no setor imobiliário, está Teresópolis, considerada a capital do montanhismo e detentora de um plano de expans?o bem definido, com muitos hotéis, restaurantes, redes de mercados, novos hospitais e clínicas," diz Caetano. Ele lembra que, no anuário Cidades Mais Seguras do Brasil, Teresópolis aparece em terceiro lugar entre os municípios fluminenses com mais de 100 mil habitantes. Os dados s?o de 2023 e o levantamento foi feito pelo servi?o de personal shopper imobiliário My Side. "Os perfis mais comuns dos novos compradores incluem famílias que decidiram se mudar para Teresópolis em busca de qualidade de vida, casais que querem criar os filhos em um ambiente mais tranquilo e seguro, além de profissionais e investidores que trabalham em home office, ou modelo híbrido e encontram na serra uma estrutura para viver e trabalhar," detalha Caetano, a respeito do público que vem adquirindo imóveis na cidade. Com uma popula??o de aproximadamente 165 mil pessoas, Teresópolis também pode atrair pessoas interessadas em viver próximo à natureza e a áreas verdes. A cidade abriga, por exemplo, o Parque Nacional da Serra dos órg?os (que se estende a outros municípios), o Parque Estadual dos Três Picos e o Parque Municipal Montanhas de Teresópolis. Estancia del Sol Identificando um ambiente propício para o setor imobiliário em Teresópolis, o Grupo Cristina Amaral Imóveis decidiu investir na constru??o do condomínio Estancia del Sol, localizado no bairro de Albuquerque. Segundo Caetano, o público-alvo do empreendimento s?o pessoas das classes A e B. "O condomínio será cercado por natureza e contará com uma infraestrutura com portaria 24 horas, cameras de seguran?a, área de lazer com piscina, sauna e deck para o lago," detalha. "A infraestrutura também será composta por campo de futebol, quadras de tênis e de beach tennis, playground, academia e áreas verdes, ruas pavimentadas, recarga para carros elétricos com energia solar e água de reuso da chuva para molhar os jardins," complementa Caetano. O projeto contempla solu??es de sustentabilidade e preserva??o ambiental, tendo recebido o selo Carbon Free. A certifica??o reconhece organiza??es que compensam suas emiss?es de carbono, diz Caetano. Para saber mais, basta acessar o site do empreendimento Estancia Del Sol:https://www.estanciadelsol.com.br/
