GloboNews Internacional #14: mudan?as políticas na América do Sul

Projetos versáteis garantem múltiplosusos aos imóveis

Há uma tendência crescente no design de interiores,áteisgarantemmúltiplosusosaosimóbetfair limita? especialmente em imóveis compactos que exigem o aproveitamento inteligente das plantas: os ambientes multifuncionais. Esses espa?os combinam diferentes fun??es e tornam a residência mais versátil e adaptável às necessidades cotidianas. Um exemplo clássico é a integra??o entre as salas de estar e jantar e o home office, que permite o uso para lazer, refei??es e trabalho, sem comprometer o conforto e a estética. Até alguns anos atrás, multifuncionalidade no mercado imobiliário era sin?nimo de quarto de servi?o transformado em espa?o íntimo, despensa ou guarda-objetos. Mas a pandemia do coronavírus popularizou o home office e obrigou as incorporadoras a adotar solu??es que permitam redefinir os ambientes como melhor convier aos moradores. Foi assim que surgiu a personaliza??o dos imóveis, m?e da planta flexível. Para chegar ao apartamento multifuncional dos sonhos, vale tudo — ou quase tudo. Segundo Eduardo Cruz, sócio da Itten, as modifica??es devem seguir quatro regras: cumprir a legisla??o, atender às regras condominiais, ter seu custo pago pelo morador e manter a estrutura técnica —as áreas molhadas, por exemplo, n?o podem ser alteradas. — Respeitadas as regras, o apartamento é uma folha em branco que pode ser desenhada como o cliente desejar — afirma, acrescentando que a Itten prepara três lan?amentos para 2025 e tem atendido a muitos pedidos para integrar a cozinha e a sala, criando um ambiente que sirva para o lazer e as refei??es. Antes de esse fil?o vir à tona, a multifuncionalidade era uma responsabilidade da decora??o. Móveis planejados, divisórias modulares, bancadas retráteis, camas embutidas, sofás-camas e mesas dobráveis garantiam que um mesmo espa?o assumisse diferentes propósitos. Agora, as incorporadoras têm buscado solu??es cada vez mais criativas. No apartamento de três suítes do Arq. Botafogo, da Construtora Canopus, por exemplo, há um espa?o que pode ser transformado em home office, rouparia ou adega — ao gosto do freguês. “Respeitadas as regras, o apartamento é uma folha em branco que pode ser desenhada como o cliente desejar.”EDUARDO CRUZSócio da Itten POSSIBILIDADES Nos projetos da Patrimar, os clientes também podem criar ambientes multifuncionais. Segundo a gerente de Produto da construtora, Juliana Lembi, nos apartamentos de quatro suítes, muitos clientes preferem abrir m?o de uma delas para ampliar asala de estar ou criar mais um banheiro, separando o espa?o dele do dela. Em apartamentos menores, o banheiro de servi?o em geral dá espa?o a um lavabo, e o lavabo original soma-se ao banheiro principal. —Há algum tempo, para se criar um espa?o multifuncional, a única op??o era transformar o uso do quarto de servi?o, e pronto. Hoje, há um leque enorme de possibilidades, e o cliente vê muito valor nisso — afirma Juliana. A Mozak também embarcou nessa onda. No Parque Sustentável da Gávea, a varanda virou um home office integrado ao quarto. Já no Estancia Pernambuco, residencial de oito casas no exclusivo Jardim Pernambuco, também da construtora, a planta pode ser totalmente personalizada sem as divis?es convencionais. As portas de vidro que limitam os ambientes internos passam a integrar a área externa, quando abertas. Assim, o terra?o se transforma em um living para a promo??o de confraterniza??es. —As residências devem ser adaptadas à vida contemporanea e às necessidades individuais e n?o apenas oferecerem uma planta única a ser replicada para os diferentes perfis de compradores — pontua a gerente de Projetos da Mozak, Clarissa Grinstein. Mais recente Próxima Paisagismo nos residenciais ganha relevancia com o calor Mais do Globo .post-notifier-pushstream{ display:none}.bstn-fd .bastian-card-mobile,.bstn-item-shape,.tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub--visivel .tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub{ background-color:#fff;contain:layout paint style;margin:16px 0 0;overflow:hidden}.feed-media-wrapper{ margin:24px -24px 0}.bstn-fd-item-cover{ background-color:#ccc;background-position:50%;background-size:cover;height:0;overflow:hidden;padding-top:56.25%;position:relative;width:100%}.bstn-fd-cover-picture{ position:absolute;top:0;left:0;height:100%;width:100%}.bstn-fd-picture-image{ color:transparent;height:100%;width:100%}.feed-post-body{ padding:24px 24px 0}.feed-post-link{ display:block;text-decoration:none}.feed-post-header{ color:#333;font:16px/20px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.32px}.bstn-aovivo-label,.feed-post-header-chapeu{ vertical-align:middle}.bstn-aovivo-label{ background:red;border-radius:3px;color:#fff;display:inline-block;font:700 11px Arial,sans-serif;margin:0 8px 0 0;padding:3px 8px 2px;position:relative;text-transform:uppercase}.feed-post-body-title{ font:700 20px/24px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.72px;margin-top:8px;word-wrap:break-word}.feed-post-body-title:first-child{ margin-top:0}.bstn-related .feed-post-body-title{ display:block;font-size:16px;line-height:20px;letter-spacing:-.48px;margin-top:24px}.feed-post-body-resumo{ color:#555;font:16px/20px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.32px;margin-top:8px}.feed-post-metadata{ align-items:center;color:#555;display:block;font:12px/12px Arial,sans-serif;justify-content:flex-start;letter-spacing:0;margin:24px 0 0}.feed-post-metadata:last-child{ margin:24px 0}.feed-media-wrapper+.feed-post-metadata{ margin:16px 0}.bstn-related .feed-post-metadata{ margin:16px 0 0}.feed-post-datetime{ white-space:nowrap}.feed-post-metadata>:after{ content:"— ";margin-left:4px}.feed-post-metadata>:last-child:after{ display:none}.feed-post-metadata-section:before{ content:"Em "}.bstn-related{ margin:24px 0}.feed-media-wrapper~.bstn-related{ margin:16px 0 24px}.bstn-relateditems{ list-style-type:none}.bstn-relateditem{ color:#999;border-top:1px solid #ddd;margin-top:16px;padding:0;background-color:#fff}.bstn-relateditem+.bstn-relateditem{ margin-top:24px}.bstn-face-temporeal .bstn-aovivo-label{ background-color:#06aa48}.label-tempo-real,.scoreboard-bastian-feed{ display:none}.highlight-bastian-feed{ display:none;color:#555;font-size:16px;letter-spacing:-.32px;line-height:20px;display:block;margin:8px 0 0}.highlight-bastian-feed .time{ font-size:12px;line-height:16px;margin-bottom:8px}.highlight-bastian-feed .text{ margin-bottom:4px}.load-more{ margin:16px 24px 0;text-align:center;text-transform:uppercase}.load-more a{ overflow-anchor:none;color:#fff;display:block;font:700 14px Arial,sans-serif;padding:15px 0}@media (max-width:539px){ body{ background-color:#eee}.areatemplate-showtime,body{ margin:0}.regua-apuracao~main .areatemplate-showtime{ margin-top:16px}.areatemplate-esquerda{ float:left;margin-top:16px!important;padding-left:12px;padding-right:12px;width:100%}.regua-apuracao~main .areatemplate-esquerda{ margin-top:0!important}.regua-apuracao~main>.row+.row>.areatemplate-esquerda{ margin-top:16px!important}}@media (min-width:540px){ .bstn-fd .bstn-item-shape{ box-shadow:none;background-color:transparent;border-radius:0;margin:32px 0 0}.bstn-fd .bstn-item-shape:after{ background-color:#c8c8c8;content:"";display:block;height:1px;margin-top:32px}#bstn-rtcl .bstn-item-shape{ background-color:#fff;contain:layout paint style;overflow:hidden}.no-image .feed-post{ min-height:auto}.feed-post-body{ align-items:start;column-gap:16px;grid-column-gap:16px;display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(45%,-webkit-max-content));grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(45%,max-content));grid-template-rows:repeat(5,auto);padding:0}.feed-post-header{ letter-spacing:-.75px;grid-column:2;padding-bottom:8px}.feed-post-body-title{ font-size:24px;letter-spacing:-1.25px;line-height:28px;grid-column:2;margin:4px 0 0}.feed-post-body-title:first-child{ margin-top:0}.bstn-related .feed-post-body-title{ font-size:14px;font-weight:400;letter-spacing:-.3px;line-height:normal}.feed-post-body-resumo{ grid-column:2;letter-spacing:-.3px;margin:10px 0 7px}.feed-media-wrapper{ margin:0;grid-column:1;grid-row:1/span 5}.feed-post-metadata{ grid-column:2;margin:6px 0 0}.feed-media-wrapper+.feed-post-metadata,.feed-post-metadata:last-child{ margin:6px 0 0}.bstn-related .feed-post-metadata{ display:none}.bstn-related~.feed-post-metadata{ margin-top:6px}.bstn-related{ display:block;grid-column:2;grid-row:3}.bstn-related,.feed-media-wrapper~.bstn-related{ margin:6px 0 0 1px}.scoreboard-bastian-feed~.bstn-related{ grid-row:4}.bstn-relateditems{ list-style-type:disc;padding:0 0 0 16px}.bstn-relateditem{ border:0;margin:2px 0;background-color:transparent;padding:4px 0}.bstn-relateditem+.bstn-relateditem{ margin-top:2px}.bstn-fd .bastian-card-mobile,.bstn-fd .tag-manager-publicidade-container--visivel,.tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub--visivel .tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub{ box-shadow:none;background-color:transparent;border-radius:0;margin:32px 0 0}.bs-home .areatemplate-direita,.bs-home .areatemplate-esquerda{ margin-top:40px}}Boeing bate motor no solo após falha no trem de pouso em aeroporto no Caribe famoso pela proximidade com a praia; vídeoAeroporto em Saint Marteen precisou ser fechado após o incidenteHá 2 minutos época Seguros de vida e acidentes pessoais crescem até 10% no primeiro semestreHá 3 minutos Lauro Jardim De Grécia à Austrália: as imagens mais impressionantes da Lua de Sangue que rodaram o mundoEclipse lunar total tingiu o céu de tons avermelhados em diferentes continentes, mas n?o p?de ser visto do BrasilHá 3 minutos época Hipertens?o: 4 milh?es de casos s?o hormonais e podem ter cura, mas muitos desconhecem a condi??o; alertam médicosSociedade atualizou suas diretrizes internacionais sobre o tema indicando que todo paciente com hipertens?o seja rastreado para esse tipo da doen?aHá 19 minutos Saúde Novos drinques na Broto; lan?amentos de cafés Orfeu e de champanhes Krug; veja novidadesHá 25 minutos Saideira Paolla Oliveira sobre Diogo Nogueira: 'A gente n?o passa o tempo todo com Diogo cantando no meu ouvido e eu de cinta liga'Em entrevista ao videocast 'Conversa vai, conversa vem', atriz fala sobre a idealiza??o do público em rela??o ao seu casamento com o cantor, comenta polêmica sobre implante de cabelo feito por ele e revela se pegaria mulherHá 25 minutos Cultura Camara de Niterói aprova Plano Plurianual e mais três projetos de lei da prefeituraVereadores d?o sinal verde a propostas que abrangem educa??o ambiental, desenvolvimento do Centro e políticas penaisHá 26 minutos Niterói 'Casamento às cegas 5' e 'Task': as estreias no streaming na semana de 7/9 a 13/9; veja trailersQuinta temporada de 'Only Murders in the Building' também está na listaHá 26 minutos Cultura Exposi??o no CCBB RJ terá instala??o com ilus?o de ótica que transforma claraboia em po?o de 40 metrosGrande exposi??o “José Pedro Croft: reflexos, enclaves, desvios” terá cerca de 170 obrasHá 26 minutos Ancelmo Gois Zagueiro espanhol pega 10 meses de suspens?o por uso de remédio contra calvície após tratar cancer; entendaYeray álvarez testou positivo para canrenona após partida da Liga Europa em maioHá 29 minutos Esportes Veja mais