Educa??o Financeira #288: tudo sobre a declara??o de MEIs no Imposto de Renda 2024

Móveis planejados integram as plantas dos apartamentos

O mercado imobiliário passa por uma transforma??o significativa na forma de entregar valor ao cliente — e uma das tendências que têm ganhado for?a é a inser??o de móveis planejados ainda na fase de projeto dos empreendimentos,abilio diniz cassino permitindo a personaliza??o das unidades muito antes da entrega das chaves. Segundo dados da Associa??o Brasileira da Indústria de Móveis (Abimóvel), a demanda por móveis planejados na planta cresceu 35% nos últimos dois anos. Para 2025, a expectativa é que mais de 60% dos lan?amentos imobiliários nas grandes capitais já incluam op??es de personaliza??o com móveis planejados desde a planta. A Lider, marca de mobiliário com 80 anos de história, 26 deles dedicados ao setor de planejados, é uma das que investem nesse mercado: s?o mais de 1,2 mil op??es de tecidos e acabamentos. —Para este ano, projetamos um aumento significativo nas vendas em rela??o a 2024, e o setor deve crescer entre 5% e 8%, segundo a Abimóvel — destaca o diretor Comercial e de Marketing da Lider, Tiago Nogueira. Os móveis planejados mais demandados pelo cliente para personalizar o futuro lar s?o os armários de cozinha e quartos (incluindo closet), painéis para a sala, home office, lavabo e lavanderia. Segundo Thiago Portela de Andrade, diretor da JB Andrade Imóveis, quanto mais cedo o comprador entrega seus projetos de móveis planejados, maior é a possibilidade de executar as adapta??es ainda durante a obra. —Dessa forma, a única pendência para finalizar a obra é a instala??o, n?o é necessária qualquer interven??o depois da entrega. Isso representa economia de tempo e dinheiro para o cliente, que usufrui de praticidade, aproveitamento do espa?o e exclusividade — diz ele. Na Capital 1, responsável pelo Niemeyer 360° Residences, na Barra da Tijuca, coube ao arquiteto Widimar Ligeiro fazer a curadoria dos quatro decorados com móveis planejados: dois da Madeirol e dois da Italínea. A ideia é possibilitar ao cliente ter uma referência concreta para ambientar seus imóveis. E a empresa tem uma sele??o de fornecedores parceiros que oferecem op??es com projetos e or?amentos básicos já alinhados às plantas do empreendimento. — A ideia é oferecer praticidade, sem tirar do cliente a liberdade de escolha. Afinal, os gostos variam, e é importante que cada pessoa tenha alternativas que fa?am sentido para seu estilo e necessidade — diz o sócio da Capital 1, Ant?nio Carlos Osorio. VISITA DE MEDI??O Nos empreendimentos do Opportunity FII, os clientes podem marcar uma visita de medi??o para tirar e conferir as medidas do imóvel, acompanhados inclusive da empresa de planejados ou do arquiteto. Além disso, no Glória Residencial Rio de Janeiro, empreendimento em parceria com a Sig Engenharia, quem fecha negócio recebe um voucher da Artefacto. — Firmamos parcerias com empresas de planejados, e o cliente pode escolher depois aqueles que mais v?o atender a seu dia a dia. Isso já está no valor do imóvel, o que significa que poder?o ser pagos também de forma financiada — ressalta o gestor do Opportunity FII, Marcelo Naidich. Um dos sócios da Wigor Marcenaria, Ygor Lionell explica que a parceria com incorporadoras aqueceu o setor de móveis planejados, que se mantém em ritmo de crescimento e aposta em outros públicos. A empresa come?ou trabalhando para projetos individuais ou residenciais de alto padr?o e hoje consegue atender outro nicho do mercado. — O boom de apartamentos compactos no mercado imobiliário carioca abriu uma nova frente de trabalho para as marcenarias. No alto padr?o, buscamos solu??es que sofistiquem os imóveis, mas, nos estúdios, a marcenaria é multifuncional. Já criamos, por exemplo, um rodapé que permitia embutir vassoura e tábua de passar — exemplifica Lionell. 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