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Grandes eventos impulsionam aluguel de temporada no Rio

Foram 2,números padr?es da lotofácil1 milh?es de pessoas no show de Lady Gaga no primeiro fim de semana de maio, segundo a Riotur — uma multid?o similar à dos réveillons na Praia de Copacabana e bem superior à que compareceu ao show de Madonna no ano passado. O fato é que os megaeventos realizados no Rio têm causado grande impacto no mercado imobiliário local, especialmente para os proprietários de imóveis destinados à loca??o de short stay — ou de curta temporada. Somente os usuários do Airbnb provocaram uma corrida por acomoda??es que mobilizou mais de 60 mil f?s de 66 países diferentes. Segundo a plataforma, as reservas de 30 de abril a 3 de maio cresceram 2,5 vezes em rela??o ao mesmo período de 2024, e 83% delas foram feitas por grupos de até quatro pessoas. Copacabana foi o bairro mais disputado, seguido por Botafogo e Leme. Os jovens da gera??o Millennial (nascidos nas décadas de 1980 e 1990) representaram 44% dos hóspedes. Levando-se em considera??o que, em 2024, o turismo já havia crescido 12,1% por causa do show de Madonna, dá para entender o quanto vale a pena investir em um imóvel para a loca??o de curta temporada. — Se o pre?o do aluguel é reduzido, aumenta exponencialmente o público que pode viajar e se hospedar em um apartamento. Para os investidores, é um negócio fenomenal, já que a rentabilidade pode ser até cinco vezes maior do que a de um investimento na poupan?a, por exemplo. As incorporadoras também já perceberam esse fil?o, tanto que v?o lan?ar mais seis mil unidades no Rio nos próximos três anos — afirma o economista Ernesto Otero, CEO da Lobie, plataforma de gest?o de imóveis. INVESTIDORES Esse é exatamente o caso do Opportunity FII, que criou a marca Be.in.Rio, voltada tanto para o investidor quanto para o cliente final. O primeiro lan?amento foi em Copacabana, depois vieram outros cinco, todos na Zona Sul, totalizando 230 unidades. Ainda neste ano, ser?o mais nove residenciais, somando 357 unidades e VGV de R$ 685 milh?es. — A maioria dos clientes do Be.in.Rio é investidor. S?o pessoas do Rio de Janeiro, de outros estados e estrangeiros, além de brasileiros que moram fora do país e que compram uma unidade com esse perfil para rentabilizar e passar temporadas no Rio quando o apartamento n?o estiver alugado — explica o gestor do Opportunity, Marcelo Naidich. Cabe lembrar que, além das divas Lady Gaga e Madonna, outros fatores fortalecem o mercado de short stay. O carnaval oficialmente estendido —com cinco dias em vez dos quatro tradicionais — e agora as três noites de desfiles na Marquês de Sapucaí também contribuem para atrair mais visitantes. Outro indutor de turismo na cidade foi a reativa??o do Aeroporto Internacional Tom Jobim-Gale?o, que hoje recebe o maior mercado de avia??o internacional do Brasil: a rota Rio-Buenos Aires, com quase 800 mil passageiros por ano. A Rio Gale?o, que administra o aeroporto, contabilizou mais de 360 mil passageiros no período do show de Lady Gaga, um número 25% maior do que na ocasi?o da vinda de Madonna. O mercado aquecido acaba por atrair até investidores de primeira viagem. é o caso da secretária-executiva Marcela Flores Barreto, 42 anos, que, ao ver da janela da casa de sua sogra o mar de gente que invadiu as areias da Praia de Copacabana para assistir ao show de Madonna, achou que poderia ser um bom negócio investir em um imóvel compacto o dinheiro que acumulou ao longo de mais de 20 anos de trabalho. — Procurei muito até encontrar o que queria. Fiz uma pequena reforma, e a primeira loca??o foi para o show de Lady Gaga. Um casal se hospedou ao longo da semana de 1o a 7 de maio, e já fez reserva para réveillon e carnaval e está de olho no show do ano que vem — conta a nova investidora do mercado imobiliário carioca. Mais recente Próxima Fachada ganha destaque nos residenciais de luxo Mais do Globo .post-notifier-pushstream{ display:none}.bstn-fd .bastian-card-mobile,.bstn-item-shape,.tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub--visivel .tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub{ background-color:#fff;contain:layout paint style;margin:16px 0 0;overflow:hidden}.feed-media-wrapper{ margin:24px -24px 0}.bstn-fd-item-cover{ background-color:#ccc;background-position:50%;background-size:cover;height:0;overflow:hidden;padding-top:56.25%;position:relative;width:100%}.bstn-fd-cover-picture{ position:absolute;top:0;left:0;height:100%;width:100%}.bstn-fd-picture-image{ color:transparent;height:100%;width:100%}.feed-post-body{ padding:24px 24px 0}.feed-post-link{ display:block;text-decoration:none}.feed-post-header{ color:#333;font:16px/20px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.32px}.bstn-aovivo-label,.feed-post-header-chapeu{ vertical-align:middle}.bstn-aovivo-label{ 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